Nebenkosten beim Hauskauf

Unter die Baukosten (z.B. bei Neubau oder Umbau) fallen unter anderem Beträge und Kosten für Architekt, Statiker und Bauunternehmen. Auch bei einem Grundstückskauf oder einem Hauskauf kommen eine Reihe an Nebenkosten auf den Käufer zu. Diese werden fast alle auf Grundlage des Kaufpreises des Objektes (Immobilie oder Grundstück) berechnet:

• Grunderwerbsteuer
  Die Grunderwerbsteuer beträgt zur Zeit 3,5% vom Kaufpreis und muss recht kurzfristig gezahlt werden.
• Notarkosten und Grundbuchgebühren
  Die Gebühren für Notar und Grundbuchamt liegen bei 1,5% und werden ebenfalls nach Geschäftswert berechnet.
• Maklerprovision
  Die Provision für den Makler darf auch nicht vergessen werden. Sie liegt im Schnitt bei 5% des Verkaufspreises zzgl. Mehrwertsteuer.
• Schätzkosten
  Eine Schätzung des Objektes ist meist Grundvoraussetzung für die Beleihung durch eine Bank.